お部屋を修復してしまう方法

毎日使っているお部屋であれば、いつもキレイにしておきたいものですが、やはり使っているうちに、床に傷が付いたり、画びょうをさして壁に穴があいたりと、だんだん汚れてきてしまいます。でもちょっとしたことで、簡単に修復することができるのです。
特に、賃貸アパートを借りていて退去するときには、原状回復が義務づけられているため、キレイな状態で退去した方が、預けていた敷金も多く戻ってくるようになります。敷金も１円でも多く取り戻したいですよね？

【畳の色あせ】
焼けてしまって色あせてしまった畳を元に戻す方法があります。
まず、ぬるま湯に抹茶を溶かして、抹茶湯を作ります。
そのお湯でぞうきん掛けをすれば、元の畳の色に戻ります。

【フローリングの傷】
フローリングについてしまった傷であれば、クレヨンで修復できます。深い傷の場合はフローリングより若干薄いカラーで、傷が浅い場合は若干濃いカラーで塗ります。クレヨンを塗った後は、ドライヤーなどで温めるとフローリングに馴染みます。

【壁の穴と傷】
壁にあいた画びょうの穴など、小さな穴や傷は、文房具の修正液を使います。修正液は液体タイプを使用し乾かしたら、ぞうきんなどで磨いてください。これで壁と馴染みます。ただし壁の色が白でないと使えません。

【柱などの穴と傷】
柱に大きめの穴や傷があるようであれば、まず凹んだ部分をガムで埋めます。ガムは、できる限り白いガムを利用するようにし、よく口で噛んでから穴に埋め込みます。完全に乾き固まったら、表面を柱に合わせて削り、柱と同色のクレヨンで塗ればOKです。

犬の散歩

国際交流会館情報誌に載っています

http://www.kcif.or.jp/en/newsletter/lik/archives/0810/10_2008ja.htm
町家、住んでみはったらどおどすぅ？
京町家を救うNPOクリエーターズ・ジャパン　京都・まちづくり研究所
京都の町家
総務省統計局のデータによると、空き家は全国に約700万戸近くあり、空き家率は全国平均で12%を超えているという。 過剰な空き家の存在は、景観や治安の悪化を引き起こし、地域の急速な衰退を招く恐れがある。

そして、何より我々の頭に浮かぶことは、「もったいない…」という感覚であろう。新築の高級マンションや都会的、現代的な居住空間の人気が高まる一方で、日本国の古き良き文化、各地域の伝統や人間味を大切にし、そこに大きな価値を見出す人たちが増加していることも見逃せない事実。

そこで、2007年春頃、京都の若者たちが立ち上がり、志を同じくする仲間たちと共に作り上げたNPOが、『NPO法人クリエーターズ・ジャパン』（京都・まちづくり研究所）である。彼らは、増え続ける空き家・空き町家の情報を、古き良き文化・芸術を大切にする人達に提供し、場合によっては家の所有者に改装などのアドバイスをすることにより、空き町家の再利用・有効活用を推進していくことを強く願っている。

彼らは、「京都から空き町家をなくし、改修によって出来上がった地域が栄えること、そしていずれは烏丸通のとなりに“まちづくり研究所通り”と呼ばれるほどの地域を作りたい。」という壮大な目標を掲げている。その目標実現のために、彼らは数々の活動を行っている。具体的な活動内容は、町家探し・町家の清掃・修理・入居希望者探し・様々な利用方法の提案 などの活動を行っている。

その他にも、彼らは誰もが参加でき、楽しめるイベントなども企画している。

今後のイベント予定：町家でのくらし体験、名刹を見ながらの散髪（ストリート美容師さん）、町家の改修作業に参加できる（ボランティア活動体験）など

そして、ボランティアも老若男女、国籍問わず随時募集している。もし、あなたが京町家に興味があり、将来京町家に住んでみたいと思っているなら、彼らのイベントや、ボランティアとして参加されることをオススメしたい。

NPO法人『CreatorsJapan』
〒603-8156　京都市北区小山中溝町32
Tel :075-441-4104 Email : infoアットcreatorsjapan.jp
URI: http://creatorsjapan.jp

- 伊藤 英俊

11月1日（土）に新風館にて

日本酒の試飲会が開催されました。

まちづくり研究所の理事・村上祐章が

地域住民の一員として下京区の運動会に参加してまいりました。

少子高齢化が進行し、地域コミュニティーの崩壊が全国規模で問題になっている昨今ですが、ここの植柳地区では、逆に、若い人々（３０・４０代夫婦とその子どもたち）が新たに地域行事に参加してまちが活性化してきているようです。

日経と京都新聞の記事

忘れないようにUPしておきます（担当＝理事・村上祐章）

あなたの家の暑さを抑え、もっと涼しくすごすにはどんな工夫をしたら良いのでしょう？

－涼しさの工夫-熱編－

◇お日さまが当って暑い部屋には、窓の外に日除けを置いて日射を防ぎましょう。

◇日除けを置く場合、なるべく窓から離して影を大きく作ると効果的です。

◇夜間は屋外の気温の方が低いこともあります。外の方が涼しければ窓を開けて、家の中に夜の冷えた空気を入れ、家の熱を冷ましてあげましょう。

◇夜間換気をして就寝する際や共有部に面した窓を開けておく場合、防犯対策もしっかり行いましょう。

◇クーラーを使用する場合でも、部屋に入ってくる直射日光を防いであげることで、冷房にかかるエネルギー消費を抑えることができます。もっと涼しく過ごすには、家の中の風の流れを知ることも重要です。


－涼しさの工夫-風編－

◇風上と風下の窓（またはドア）をあけて、風の通り道を作ってあげましょう。

◇風を入れる窓の前に、すだれや植物による日除けを置くと、断熱圧縮や葉の蒸散効果によって、そこを抜けてくる空気の温度は微かに下がります。

◇暖かい空気は上に、冷たい空気は下に動きます。高い位置と低い位置に窓がある場合は、両方開けるとよいでしょう。

◇家に面してアスファルト道路や駐車場がある場合、日が落ちてから打ち水を行い、アスファルトの温度を下げておくことも涼しく過ごす工夫です。


日射しを遮って、夏を涼しく！
－窓の前の空間に、影をつくろうー

◇窓の前の空間（例えばバルコニーや庭）に日影を作るように、よしずやすだれをかけましょう。

◇日除けを窓から離しておくと、窓の外側のバルコニーが影空間になり涼しさをもたらします。

◇日除けにはすだれでも効果はありますが、植物を利用すると、すだれよりも植物が蓄える熱量が低いため、居室側に伝える幅射熱が少なくなるので、より涼しく感じます。

◇窓を開けて風を取り入れるなら、網戸があると助かります。風上と風下の窓やドアを開けておくと、風が抜けていきやすくなります。

◇窓を閉めてク－ラ－をつけて過ごす場合も、冷房にかかるエネルギー消費率を下げることにつながります。

◇ 豆知識 ◇

入居者が減ってきたアパート・一戸建てにはルームシェア（シェアハウス）という選択肢も是非考えてみてください。
このルームシェアという新しい賃貸形態に最近非常に人気が集まっています。なぜ、ルームシェアに人気が集まってい
るのか、代表的なものは次のようなメリットがあるからです。
＜家主のメリット＞
空室や滞納のリスクが最小限に抑えられる！
退去時のリフォームコストがかからない！
古くなったアパートも、お金をかけずに、相場の家賃より高く貸せる！
＜入居者のメリット＞
安い家賃で、より利便性の高いところに住める！
安い家賃で、ゆとりのある住環境が手に入る！（風呂、洗面、台所など）
入居時のコストが少ない！（生活必需品が揃っている。礼金、敷金、仲介手数料不要が多い）
異文化交流ができ語学力も日常生活のなかで身につく！
ドラマの影響ではありませんが、年々ルームシェア人口は増えています。まだまだルームシェアの物件が大幅に不足し
ているのが現状です。新築のうちはどういった貸し方でも入居者は決まりますが、少し古くなってきたときに、この
ルームシェアという選択肢は非常に重要です。
ちなみに、ルームシェアに必ず必要な設備は・・・
ＴＶ一台、冷蔵庫、電子レンジ、洗濯機、食器、掃除機、エアコンなど。
中古なら全部合わせても１０万円もしません。
さらに、あると便利なものは・・・
インターネット、個室のカギ、乾燥機、布団、etc･･･

６／２９

《住まいの耐震博・名古屋ツアー》のときに立ち寄った、石山寺の中の、カフェの写真です

7月13日 「北山・京北バスツアー」

NPO国産材住宅推進協会のバスツアーに参加してきました。床柱や飾り柱など建築用材として広く利用されている北山丸太。その原木である北山杉の山林を見学、丸太の磨き作業なども体験。

【まちづくり／相談】

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　ＮＰＯが提供する「スキル」「サービス」に関する情報です
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●『空家バンク』創設しました
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空家をお持ちの方、是非一度ご連絡ください
○主催：ＮＰＯ法人クリエーターズジャパン・京都（まちづくり研究所）
http://shimin.hitomachi-kyoto.jp/pubsys/view.rbx?cd=3598

【まちづくり／ボランティア募集】

●まちづくり研究所では今、ＮＰＯの運営メンバーを募集しています
----------------------------------------------------------------------
町家の改修作業、空家の利用方法の検討、外国の旅行者の方への京都の町並み
案内などをしていただくボランティアを募集します
○募集団体：まちづくり研究所（ＮＰＯ法人クリエーターズジャパン・京都）
http://shimin.hitomachi-kyoto.jp/pubsys/view.rbx?cd=3521

in京都

京都･まちづくり研究所 （NPO法人クリエーターズ・ジャパン）

http://www.japanway.or.jp/directory/npo/bunrui04/bunrui0402/listnpo.2008-04-30.6526557803

各種催し

【環境保全／講演会】

●環境講演会　「食のもったいない」を考える
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食糧自給率が40％にも達していないのに、多くの食べ物が捨てられている日本。
世界と比較していったい何が問題かを考えます
主催：京エコロジーセンター
http://shimin.hitomachi-kyoto.jp/pubsys/view.rbx?cd=3344


【スポーツ／イベント】

●第78回市民サイクリング(観梅）
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ペダルを踏んで春を見つけに行こう！
主催：京都サイクリング協会
http://shimin.hitomachi-kyoto.jp/pubsys/view.rbx?cd=3353


【スポーツ／講座】

●合気道市民講座「合気杖術入門」
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杖を使って身を護る
主催：ＮＰＯ法人合気道武産会
http://shimin.hitomachi-kyoto.jp/pubsys/view.rbx?cd=3354


【芸術／上映会】

●「ミスター・ピリペンコと潜水艦」上映会
-------------------------------------------------------------------------
山形川西市国際ドキュメンタリー映画祭2007セレクションでインターナショナル・
コンペティション市民賞受賞作品です

主催：ドキュメンタリー・フィルム・ライブラリー
http://shimin.hitomachi-kyoto.jp/pubsys/view.rbx?cd=3343


【消費者保護／セミナー】

●適格消費者団体認定記念セミナー
　「適格消費者団体：京都消費者契約ネットワーク(KCCN)の役割と
　　期待されるもの」
-------------------------------------------------------------------------
適格団体認定を記念して、今後広く当団体とその活動を知っていただくための
セミナーを開催します
主催：ＮＰＯ法人京都消費者契約ネットワーク(KCCN)
http://shimin.hitomachi-kyoto.jp/pubsys/view.rbx?cd=3351


【環境保全／上映会】

●映画「水になった村」上映会
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切ないけれど、笑顔も溢れる映画です。自然と共生するってこういうことなん
だとつくづく感じます。京都初上映！＆バリアフリー上映です
主催：財団法人京都市ユースサービス協会(京都市北青少年活動センター)
http://shimin.hitomachi-kyoto.jp/pubsys/view.rbx?cd=3346


【人権／講演会】

●講演会　スリランカは今、どうなっているの？　～急増するスリランカ難民～
-------------------------------------------------------------------------
スリランカからの庇護希望者の背景を考え、支援しよう
主催：ＲＡＦＩＱ(在日難民との共生ネットワーク)
http://shimin.hitomachi-kyoto.jp/pubsys/view.rbx?cd=3357


【社会教育／交流会】

●第17回産官学交流　「京都EDOS(えーどす)会」
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考える能力を高めるユニークなツール、マインドマップ(Ｒ)紹介講座。講師は、
ブザン教育協会理事の内山雅人さんです
主催：ＮＰＯ法人アントレプレナーシップ開発センター
http://shimin.hitomachi-kyoto.jp/pubsys/view.rbx?cd=3341


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　スタッフ・ボランティアなどの「ひと」募集情報です
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【福祉／事務局ボランティア】

●馬とのふれあい倶楽部の事務局と例会のお手伝いをしてくださる方を募集
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日常の活動を支えるボランティアさんを募集します
募集団体：身体障害者 馬とのふれ愛倶楽部
http://shimin.hitomachi-kyoto.jp/pubsys/view.rbx?cd=3345


【まちづくり／ボランティア募集】

●京都の町家・古民家の改修を一緒に楽しんで手伝ってくださる方を募集
--------------------------------------------------------------------------
古い建築物や伝統的な京都の町家、汗とほこりにまみれながらもみんなで力を
あわせて作り上げることに関心のある方、ぜひメールください！！
募集団体：まちづくり研究所(ＮＰＯ法人クリエーターズジャパン・京都)
http://shimin.hitomachi-kyoto.jp/pubsys/view.rbx?cd=3347


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　ＮＰＯが提供する「スキル」「サービス」に関する情報です
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【まちづくり／相談にのります】

●不動産相続・資産対策にお悩みの方へ
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あなたが親の資産を相続する場合、あるいは資産を子どもに継がせたい場合…
そんな時に、ご相談にのります
団体名：まちづくり研究所(ＮＰＯ法人クリエーターズジャパン・京都)
http://shimin.hitomachi-kyoto.jp/pubsys/view.rbx?cd=3350


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　物品・寄付金などの募集情報です
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【まちづくり／会員・寄付金募集】

●一般会員ならびに寄付金の募集
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空家の改修など様々な活動を継続するための資金への寄付を受け付けています
募集団体：まちづくり研究所(ＮＰＯ法人クリエーターズジャパン・京都)
http://shimin.hitomachi-kyoto.jp/pubsys/view.rbx?cd=3348


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　出版物・報告書・その他情報です
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【まちづくり／出版】

●News-letter１・２
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泥棒対策～空き巣に狙われない～ちょっと役立つ暮らしの六法全書／今日の食卓
かんたん！プチリフォーム／確定申告のお得情報　などを特集したニュースレター
を発行しています
発行：まちづくり研究所(ＮＰＯ法人クリエーターズジャパン・京都)
http://shimin.hitomachi-kyoto.jp/pubsys/view.rbx?cd=3349

H社さん知り合い町家0316/1845

千年紀改修の素晴らしいスタッフ達

お年寄りをもっと大切にしよう

日本の人はすごーく、カンボジアに一生懸命学校を建てようとしたり、寄付をしたり、世界の貧しい子供たちのためならポンポンお金を出します。それを否定する気はないのですが、もっと身近にいる弱者、困っている人たちにその温かい手を差し伸べてほしいと思います。日本の皆さんには怒られるかもしれないですが、アフリカの貧しい子供たちにはアフリカの大人たちがご飯を食べさせてあげてほしい。別に日本の人が手を差し伸べなくてもいいと思います。日本国内に困っている人が一切いなくなったら無論こんなことは言いません。

皆さんはすごく開発途上国に募金・寄付をされます。しかし、あなたの住んでいる場所のすぐ近くで、身寄りのないお年寄りが孤独死しているような現状を見過ごしてはいませんか？「もっとグローバルな視野で」という言葉がありますが、私たちは逆に、「もっとローカルな視野で」って提唱していこうと考えます。

全てのお年寄りを、写真のような状態にしていこうじゃありませんか！

町家の改修活動

URL　http://www.kyoto-v.com/vola-box.php?detail=2700
携帯版　http://www.kyoto-v.com/i/cgi-bin/vola-box.cgi?output+2700

京都には使われなくなったまま放置されている空家が非常にたくさんあります。
そういった空家を自分たちで手直しして、もう一度住めるようにしています。
歴史的な町家ばかりではありませんが、改装作業も非常に楽しく皆さん和気あいあいと作業されています。

大半がこういった大工作業や土木作業未経験者の方ばかりですので、どなたでもご参加いただけます。
女性でも学生さんでも年配の方でも、いろいろな作業があるので、一度見にきてください。

よろしくお願いします。

問い合わせ　info＠creatorsjapan.jp　（＠を小文字に変えてください）

ＮＰＯの事業趣旨、一般会員ならびに寄付金の募集について

京都は世界有数の歴史的建造物が現存する古い都市ですが、住宅に関しては町家や古い歴史のある民家が年々減少しています。一方で古い空家が放置されているという現状も問題視されており、全世帯に占める空家の割合は年々増加傾向にあります。

私たちのＮＰＯは、京都から空家をなくしお年寄りも若者も皆が安心して住みよいまちをつくるため、空家の再利用を中心とした住民参加型のまちづくり活動を行っています。使われなくなった古い住宅をもう一度使えるようにするため、古民家を手直しして希望される方に使って頂いたり、町家を利用した地域活性化イベントを開催したり、その活動のほとんどがボランティアの皆さんによって運営されています。こういったボランティアの方は世代を問わず、また出身地を問わず、京都にこころを寄せる人たちです。そこで、私たちのＮＰＯ活動を支えていただける会員になっていただける方を募集しています。京都のこれからにかかわっていただける方を、京都のみならず内外より広く募集しています。
◆正会員 入会金 10,000 円 月会費 1,000 円 ◆賛助会員入会金 1,000 円 月会費 1,000 円
◇寄付金の募集◇
ＮＰＯ法人クリエーターズ・ジャパン（まちづくり研究所）は大半が学生やボランティアの方々で運営されていますが、空家の改修など様々な活動を継続するための資金の大半を寄付金と会員の方からの会費で賄っております。今後も京都のまちづくり活動を継続するためにも皆様からの御支援をお願いいたします。
info@creatorsjapan.jp

ポイント３、 高くても低くても使いやすく！ 食器収納リフォーム

「吊り戸棚」 や 「シンク下の収納スペース」 って使いにくいですよね。せっかく買った圧力鍋も、手の届きにくい吊り戸棚にしまってあるので、煮込み料理はまた次回にしよう、なんて事もありませんか？使いやすい高さは、腰の位置から目の高さまで。使用頻度の高い 「食器」 や「鍋」 はこのあたりに収納するのが基本ですが、高い場所も低い場所も有効活用したい！ という場合の工夫を考えてみましょう。例えば、死蔵品置き場と名高い 「吊り戸棚」 も電動昇降式にすれば、普段使いの収納スペースに変身します。もちろん費用はその分掛かりますが、要らないモノをしまっておくなら最初から取り付けない、取り付けるならば少々費用が掛かっても使いやすい形にするのが賢い選択です。低い位置なら引き出し式にすれば、取り出しやすくしまいやすく便利な収納スペースに変身。上からひと目で収納物を見渡すこともできます。

ポイント２、しまい込みしない！ パッと出す家電収納リフォーム

炊飯器、電子レンジ、フードプロセッサー、コーヒーメーカー、ミルミキサー、ホットサンドトースター、ホームベーカリー、ハンドミキサーetc... 毎年のように新型のキッチン家電が発売され、つい欲しくなってしまいますよね。しかし溢れた家電製品をしまう場所が無く、吊り戸棚の奥や、シンクの下にしまいこんでしまい…… そのせいで使わなくなってしまっている、使わないうちにもっと良い新製品が出てしまった！ などという事がありませんか？そこで、キッチン家電をひと目で見渡せるスペースにリフォーム！ 壁面に棚を作って、そこにキッチン家電をズラっと並べてしまいましょう。ここで大事なポイントは、キッチンのオープンの棚に家電製品を置き放しにしておくと、ホコリと油にまみれてしまうということ。シャッターや引き戸など、それらを防ぐ扉をつけておきましょう。これならパッと取り出して、パッと使える！ 便利なキッチン家電置き場になります。ただし炊飯器やトースターなど、熱や蒸気を発生する製品をそこで使用したい場合には、内部にそれらの対策が必要になります。

かんたん！ プチリフォーム ここで差がつく！ キッチン収納リフォーム術

ポイント１、

ゴミ置き場にはしない！ 食品庫のリフォームキッチンで収納するモノは食器類や鍋だけではありません。乾物、缶詰、瓶詰め、レトルト食品、買い置きの調味料など、「保存食品」 をストックしておく場所が必要です。最近ではこれらの保存食品のバリエーションも量も増えています。しかし専用の食品庫を作らなかったために、あちこちのスキマにしまい込んでいたり、リフォームしたのにまた新たに収納ボックスを買い足して置いてあるというケースも少なくありません。キッチン収納リフォームの際には、まずはこの食品庫のための専用のスペースを忘れずに取っておくことが大切です。

御徒町港区川西市愛甲郡清川村

でここで重要なポイントは、食品庫の内部はひと目で食品類が見渡せるような作りにしておくこと。 「久しぶりに食品庫を整理してみたら、8年前のレトルト食品が出てきた！」 などということが起きるのも、奥のほうが見えないという作りが原因。長期間忘れ去られた、食べられない食品はゴミでしかありません。ゴミを長い間しまっておくような食品庫にならないよう、食品が良く見えるような作りにしておきましょう。奥行きが45cm以上ある棚では、この様なことが起き易いので、内部にアミカゴ式の引き出しをつけるなど、奥もひと目で見渡せる工夫が必要です。　(村上祐章)

不動産相続・資産対策にお悩みの方へ

もしあなたが親の資産を相続する場合、あるいは資産を子供に継がせたい場合であれば、
下記のようなことでお悩みではありませんか？
うちは相続税がかかるのかしら？
　資産対策をやってないのにもし今、親が急に亡くなったらどうすればいいのだろう？
　急に資産相続しなければならなくなった！　まずは何をすればいいんだろう？
大事な土地を手放したくないが、このままでは相続税が払えない。
　3人の子供にどうやったらうまく資産を配分できるのだろう？
不動産業者や銀行・ハウスメーカーなど、相談にはのってくれますが、みんなそれぞれの立場での偏った提案しかしてくれません。
こういった業者からの提案でかえって財産を減らす結果になっている方が非常にたくさんおられます。
「まちづくり研究所」は特定非営利活動法人（NPO）の立場から、特定の偏った提案ではなく相談にこられた方にとって最も良い方法を一緒に考えることができる総合的知識を持つ専門家があなたの相談相手になります。
ご相談には一切費用はかかりません。
お気軽にご相談下さい。
お問い合わせフォーム ： http://globiz.princess.cc/creators-japan/mailform.html
※お問い合わせいただいた内容は、当研究所にて御相談業務に使用するほかは、一切利用致しません。

町家暖簾

「源氏物語千年紀」 出店希望者募集！

2008年（平成20年）は、「源氏物語」が記録上で確認さ
れてちょうど1,000年を迎えます。
そこで京都府が中心となって、「源氏物語千年紀委員会」
を立ち上げました。
この委員会は、源氏物語や、日本の文化のすばらしさを
再認識し、源氏物語の普遍的な価値を多くの人と分かち
合うための事業を展開する組織です。
参画組織・団体：
京都府、京都市、宇治市、
京都商工会議所、近畿の府県
各種NPO団体、文化庁、など
来年４月頃から各地で様々な催しが開催され、特に
京都市内では非常に大勢の観光客が見込まれています。
「源氏物語千年紀」について、
詳しくは京都府のホームページをご覧下さい
→http://www.pref.kyoto.jp/2008genji/


まちづくり研究所では、このイベントをサポートするため、来年
3月から約1年間、古民家を改装し休憩所を兼ねた店舗を出店
したいと考えています。
そこでこの店舗の出店・運営をお任せ出来る方を募集しています。
店舗では、基本的に休憩所とトイレさえあればあとは自由に
販売・展示していただいて結構です。
家賃は無料、店舗内外の改装・塗装も自由です。
（店舗例：カフェ、グッズ販売、オリジナル作品展示など）
紫式部が中心のイベントなので、店舗の雰囲気などはある
程度傾向がありますが、壁に絵を描いたり、オリジナルグッズ
を制作・販売したり、ご自身の作品を展示したりと、自由に
使っていただけます。
下記でもお問い合わせを受け付けております。
まちづくり研究所では町屋改修ボランティアも募集しております。
お気軽にご連絡下さい。
NPO　まちづくり研究所 京都市北区小山中溝町32
Tel＆FAX : 075-441-4104

泥棒対策 ～空き巣にねらわれないために～

空き巣は、ちょっとした時間でも狙います。「ウチはお金持ちに見えないし、番犬もいるから大丈夫」なんて思わないで！「いかにも」という大邸宅よりも、侵入しやすい一般家庭の方がずっと狙われやすいのです。◆怪しいのは誰？空き巣の犯人は、宅配人のような作業着姿や営業マンのようなスーツ姿で家に近づきます。だから、近所の人が見ても空き巣犯だとは気付きません。例え犬を飼っていても、ドッグフードなどで手なずけるのであまり番犬としての期待はできないでしょう。ふだんから隙を見せず、警戒していることをアピールするくらいに防犯体制を整えましょう。◆セキュリティ対策玄関や窓の鍵を防犯性の高いものにしたり、複数個つけたりします。さらに、ダミーのカメラや防犯対策シートを貼るのもいいでしょう。とにかく、防犯対策を講じている（＝セキュリティ意識が高い）ことを犯人に伝えるのが大切です。
外から見えない塀は泥棒も隠れやすいです。
また、玄関や庭など家の周りを整理整頓しましょう。荒れたままだと隙があると思われます。◆長期不在にする場合旅行などで留守をする場合は、新聞や郵便物を止めておきます。それでも投げ込みのチラシが増えるので、お隣さんに取ってもらいましょう。

皆様あけましておめでとうございます。

まちづくり研究所の石本庄蔵でございます。とうに還暦を過ぎてございます。本年もどうぞよろしくお願い申し上げます。これまで細々と活動してまいりましたまちづくり研究所でしたが、昨年あたりからボランティアの学生さんや若者たちの力を借りて活動の場を大きく広げることができるようになりました。昨年末にはNPO法人の認証を受けることができ、法人名も「NPO法人 クリエーターズ・ジャパン」と私にはあまりなじみのない横文字の名前を付けさせていただきました(笑)。 これからは若者たちを中心に創造性や独創性を持って様々なまちづくり活動をすすめていってほしいという願いがこめられています。いつのまにか(汗;)このような情報誌まで発行させてもらえることになり、改めて皆様のご協力の大きさを痛感しております。素人の手作りですので雑な作りであったり、つまらない内容も多いかとは思いますが、月１回だけ発行させていだだこうと思っておりますので、どうぞお付き合い下さい。それでは、今年もよろしくお願い致します。追伸 ： この文章も当然、私が打ちこんでいるわけではありません。私がしゃべった内容をボランティアの人が代打ちしてくれています。（笑）

缶ジュース飲み京町家支援

嵐山に自販機　一部収益寄付

京都市の財団１８日設置　京都市が１００％出資する財団法人「市景観・まちづくりセンター」（下京区）は１８日、京町家の保存や再生のための基金「京町家まちづくりファンド」に、収益金の一部を寄付する自動販売機を右京区の嵐山に設置する。ジュース１本で最高７・２円がファンドの収入になるしくみで、自販機の前面に、京町家の保存を呼びかけるメッセージも掲げる。まちづくりセンターは「缶ジュースで京町家の保存を応援して」と、支援を呼び掛けている。　自販機は景観に配慮して、表面を薄茶色で統一した。高さ１・８３メートル、幅１・１７メートル、奥行き０・７４メートル。観光バスの駐車場に面したレストランの敷地内に設けられる。　販売価格の２～６％が飲料メーカーを通じてファンドに寄付される。１本１２０円のジュースで、２・４～７・２円相当。　レストランの担当者は「町家は京都のまちに無くてはならない。町家を残していくためにも、こうした自販機が広がってほしい」と話している。　ファンドは２００５年９月に設立された。インターネットなどで寄付を募っており、寄付総額は現在、２７００万円。まちづくりセンターはファンドの資金を活用して町家の改修事業に取り組んでおり、昨年度は７件、今年度は１３件の町家を改修した。今年度中に自販機をもう１台設置する。（村上祐章課題）（平成19年12月15日 読売新聞）

まめ知識

【床をきれいに】○米のとぎ汁、これが床掃除にいいんです！少し薄めて雑巾にひたして拭いてみてください。洗剤代も浮くし床も綺麗になって一石二鳥！

○スチーム機能つきのポリッシャーがおすすめ。こびりついた汚れも浮かして落とします。私は１万円くらいで購入しましたよ。

○床を綺麗にするにはワックスがけが大事です。以前にワックスをかけている場合は、きちんとはがしてからかけ直すと、見違えるように美しくなります。もちろんワックスがけ前には、あらかじめ表面のゴミは取ってきれいに取っておきましょう。

○お酢を薄めた水を霧吹きに入れてフローリングにスプレーします。しばらく置いてからふき取ると、サッパリきれいな床になります。私はお酢のにおいが結構好きなので、床掃除はいつもこの方法です♪

○畳をきれいにする方法です。お酢を薄めた水で雑巾を濡らしてきつく絞ったもので丁寧に拭きます。きれいになりますが、あんまり頻繁にやりすぎると畳がいたむ原因になるので年２、３回ほどが良いと思います。

○自動で床を走り回ってきれいにしてくれる電動モップは便利ですよ！買い物に出かけるときにスイッチを入れておけば、帰ってくる頃には意外にきれいになってます。しつこい汚れにはあまり有効じゃありませんが…。

【換気扇まわりをきれいに】
○使い終えた天ぷら油に、換気扇のファンをしばらく漬け込んでから洗剤で洗うと、汚れ落ちが良くなりますよ。

○換気扇まわりは洗剤をつけて拭くのも良いですが、外せるところは外して洗剤を水に溶かして漬けておいたほうが、よりきれいになります。細かい汚れは使い終えた歯ブラシや竹串を使いましょう。

○換気扇の掃除が１番大変ですよね。油汚れの基本は「こびりつく前に掃除する」です。普段から小まめに掃除をすることをおすすめします。

【窓・網戸をきれいに】
○窓枠にたまった汚れは、下に雑巾を引いて洗剤をスプレーし、しばらく置いておきます。すると汚れが浮き上がってくるので歯ブラシにクレンザーをつけて磨けばとても綺麗になります。

○我が家では、ガラス拭きにはクシャクシャにした新聞紙に、軽く水につけて使っています。雑巾だと拭き残しが出たりするので、こっちの方が仕上がりがきれいです。

○中性洗剤をひたした新聞紙を網戸に貼り付けてしばらく置いておくと、かなりの汚れが落ちます。網戸はきれいにしておくと、お部屋に入ってくる空気が良くなるので、小まめに掃除するといいですよー。

私達の考え・理念

戦後、わが国では高度経済成長や人口と世帯数の急増に伴って、民間も行政も新規住宅の大量供給を続けてきました。平成の時代になると経済は停滞・安定期に入り、そして現在では人口が自然減少期に突入するなど、住宅を取りまく状況は従来とは一変した感があります。加えて、居住空間に対する価値観の多様化に、六本木ヒルズに代表される、マンションの高級化・ブランド志向が相まって、分譲型を中心にマンションや戸建て住宅が駅周辺・郊外問わずどんどん建設されていっております。これはすなわち、わが国の人口は現在減少の傾向にありますから、結局、新しく建てられる分と同じ勢いで、空家が増えているということになります。
総務省統計局のデータによると、空き家は全国に約７００万戸近くあり、空き家率は全国平均で１２％ を超えているということです。過剰な空き家の存在は，景観や治安の悪化を引き起こし、地域の急速な衰退を招く恐れがあります。
そして、何より私達が考えてしまうことは、「もったいない・・・」、これが一番の思いです。新築の高級マンションや都会的・現代的な居住空間の人気が高まる一方で、わが国の古き良き文化、各地域の伝統や人間味を大切にし、そこに大きな価値を見出す人たちが増加していることも見逃せない事実です。
また、学生や低所得者の中には、「汚くてもぼろぼろでもいい、家賃を抑えたい」「古くても家賃が安くて広いところがいい」というニーズを持っている人達が少なからず存在します。
私達は増え続ける空家の情報をこうした人達に提供し、場合によっては空き家の所有者に改装などのアドバイスをすることにより、空き家の再利用・有効活用を推進していきたいと強く願い、志を同じくする仲間と共に立ち上がりました。
まちづくり研究所は、当面は非営利の団体として活動し、そして、経営の成立・拡大の可能性を探りながら、事業の継続性を担保する観点から独立したNPO法人への移行を検討 しております。
組織形態に関係なく、「空き家はもったいない！」「低所得者や学生、そしてお年寄りを支援したい！」という熱い思いを持って、私達は事業の推進に尽力していきたいと存じます。

村上祐章のreport ≪京都独自の条例≫

＝≪今年の九月から施行の新景観条例≫
古都の眺望を守り、屋上広告を全面禁止に。
町家など伝統的な景色が失われつつあることに危機感を募らせた
市が、１００年先を見据えて抜本的な規制強化に踏み切った。
中古マンション価格の下落などを危惧する建築業界や家主たちや、
また、看板の受注大幅減が予想される広告業者には戸惑いも。
市中心部は、建築物の高さ上限が４５メートルから３１メートルに引き下げられた。建て替え時に高さを下げなければならない
「不適格」マンションは約６００棟。
市はマンション建て替え支援に１世帯あたり上限７００万円を
融資する制度を創設。マンション管理士や建築士らによる
アドバイザー派遣制度も導入。
建築物の高さだけでなく、デザインや色にも規制を加え、大文字の送り火など３８の眺望を保全対象に。
ビルやマンションが次々と建てられ、町家など伝統的な
建築物が姿を消すことへの市の危機感がやはり背景にあり、
市は「景観を守ることで地域全体の価値が上がる効果が
ある」と主張。

空家のない、誰もが安心して暮らせるまちへ

少子高齢化が進み、人口減少社会が現実のものとなりつつある中、国内の総住宅戸数が総世帯数を上回り、全国的に空家の発生・増加が問題となっております。
特に京都市内では、上記の理由に加え、狭い路地や古い住宅が多く空家が増加しています。

◆空家の何が問題なのですか？
直接的には　⇒　治安の悪化、空き巣・放火のきっかけとなる、地震の際に危険など
　　　　　　　　日常・災害時・様々な場面で近隣の方の生活環境を脅かす地域の不安・危険要因となる恐れがあります。
間接的には　⇒　人口・来訪者の減少による空家の増加。お店の閉店や流出による商業環境の悪化。
　　　　　　　　空家の存在をきっかけとして地域の生活環境に様々な悪循環を発生させる恐れがあります。

以前は「地域コミュニティ」が地域を広く見守る「safety-net（安全網）」としての重要な役割を果たしていましたが、空家が増えているという事実は、地域コミュニティの大切さをもう一度考え直す必要があるのではないか、という「警鐘」なのかも知れません。

アンケート一部抜粋
・住宅が狭かったので、相続した両親の住宅を物置として使っています。いつか子供世帯が住む住宅に出来れば、と思っていましたが、思いのほか老朽化が進み、改修費用が心配です・・・。
・不動産（空家）の活用について身近に相談できる人や信頼できる知り合いの業者がいません。不動産業者から引き合いはあるのですが、何となく不安で断っています。　
・売るつもりはないのですが、貸すとなると色々ややこしいことになりそうで・・・。
でも、このままでは古くなるばかりですからねぇ・・。
・息子夫婦が帰省した時だけ使っています。普段はほとんど空家の状態なので有効活用できればいいんだけど・・。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
まちづくり研究所では、空家や住宅関連のご相談を受け付けております。

例の、

連れの猫です　耳垂れの種です

活動中に発見したどらねこです

警戒心が薄く、抱きかかえることに成功しました

友人のにゃんこは警戒心が強く触ることすら叶いませんでした

鞍馬口近辺の、のどかな通りです

どのようなタイミングで写真を撮っても、たいていお婆さんが写ります

狸

捨てられているのか　置かれているのか

町家タイプのマンション

これって中も町家なんでしょうか？

（撮影：村上祐章）

鞍馬口

鞍馬口近辺には

こんな感じの老舗がいたるところに存在しています

こういったタイプの家は町家ではなく、でも一体何なのでしょうか？

↓景観・まちづくりセンターのお役立ち情報↓
http://machi.hitomachi-kyoto.jp/collective/infoco_view.rbx?cd=4724

歴史的意匠建造物

今出川同志社の前です ※村上祐章撮影

今日のpictures

西陣にある、古い銭湯跡？を改装したカフェを発見　銭湯じゃなくて旅館だったのかも

京都・東山

丹波哲郎が訪れていた町家通り
http://blogs.yahoo.co.jp/creatorsjapan/8121994.html

町家って２

京町家の定義・・・
　統一された見解はなく、一般的に敷地形状は、うなぎの寝床といわれるように奥行が長く、その構造は伝統的な軸組木造であり、間取りには通り庭、続き間、坪庭、奥庭を保っているか、それらを過去に有していた建物。
　瓦屋根、大戸・格子戸、出格子、虫籠窓、土壁などが外観の特徴。また、都市住民が都市の中で高密度に住み、往来の人との交流やふれあいを前提として商い、生産する建物であるという性格上、その外壁は通りに面し、隣の建物とは近接し、軒を連ねているという特徴を持つ。
　京町家の原型は江戸中期に形成されたが、その後伝統を保ちながらも、その様式は時代と共に変化し続けている。
　
※文章は景観・まちづくりセンターを参考にする　文責 村上祐章

町家って・・・

◇「マチヤ」という呼び方は平安時代末期にまとめられた書物に既に登場しますが、その形は簡単な小屋のようなものだったようです。現在の町家の原形が確立されたのは、江戸時代中期のこと。けれども、その多くは、残念ながら蛤御門の変（1864年）で焼失しました。現存する町家のほとんどは、明治から大正時代にかけて再建されたもので、築50年から100年以上のものまであります。ちなみにみなさん！！町屋じゃなくって、町家ですよー！通常の漢字変換では出てこないところが、京都ならではのこだわりどス　（＾＿＾）/
文章の一部・・・京都町家資料館より

NPO・まちづくり研究所

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受付担当　　コーディネーター 村上祐章